Immobilienbewertung

Bei der Bewertung einer gebrauchten Immobilie werden Informationen wie das geografische Gebiet, die Art der Immobilie, der aktuelle Zustand, ihre Fläche und die Marktsituation berücksichtigt.

Kriterien für die Bewertung einer Immobilie

Die Kriterien und Methoden für die Bewertung einer Immobilie sind nicht immer eindeutig. Die Faktoren, die im Allgemeinen den Wert einer Immobilie beeinflussen, sind:

Der Standort (einschließlich der Aussicht, der Sonnenausrichtung und der Zugänglichkeit)
Das Umfeld
Die Art und Gestaltung der Immobilie
Die Qualität der Baukonstruktion
Bauausführung uns Ausstattung
Alter der Immobilie
Der Erhaltungszustand
Die aktuelle Marktsituation (Angebot und Nachfrage)
Extras, wie Parkplatz, Pool, Aufzug, Grünflächen etc

Immobiliengutachter

Für die Beurteilung des Werts einer gebrauchten Immobilie eignet sich am besten die Einschaltung eines spezialisierten Immobilienunternehmens oder -gutachters. Sie sind in der Lage, eine vollständige Bewertung abzugeben und leisten wertvolle Hilfe, insbesondere in Bezug auf das vergleichende Marktkriterium.

Schneller können Sie auch zunächst einen Vergleich mit unseren inserierten Objekten anstellen. Dies kann aber nur zu einer ersten Orientierung dienen da in der Regel die genaue Lage etc. nicht ersichtlich sind.

Gerne können Sie uns mit einer Einschätzung beauftragen. dies ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich.

Notwendige Unterlagen

Für eine Bewertung benötigen wir folgende Unterlagen:

Pläne, soweit vorhanden
Lizenzen, Genehmigungen
Grundbuchauszug

Vertrauen Sie auf unseren Rat, wir helfen Ihnen gerne!

To evaluate a used property are taken into account information such as the geographical area, the nature of the property, the type of the property, its state, its area and the state of the market.

Criteria for evaluating a property

The criteria and methods used in the appraisal of a property are not very clear. The factors that generally influence the value of a property are:

The location (including the floor, the view, the solar orientation and accessibility)
The terrain
The typology and layout of the property
The quality of construction
Finishes and equipment available
The date of construction
The state of conservation
The market (demand and supply)
Parking, pool, elevator, green spaces

Real Estate Appraisers

The most suitable for assessing the value of a used property will be to look for a specialized real estate company or appraiser. They are able to give a complete assessment, providing precious help, especially in the comparative market criterion.

More quickly (and free of charge), you can also make comparisons with our advertised properties.

Finance provides a geographic area appraiser, which assigns a value to the property and an amount payable for tax on the property.

We also offer real estate valuation services. Contact us for more information.

Necessary documents

To receive an evaluation of a property you will need documents such as:

Property plan
Building permit
Registration of the conservatory
City Permits

Before buying or selling a property you should seek to reach an assessment of the value of it. Contact us and we help!